自改革开放以来，我国高层建筑的数量、种类日新月异，其中有不少质量和功能已达到较高水平。在深圳、上海、广州等大中城市有很多高度超过100m的高层建筑。高层建筑的特点很多，但从软基处理的角度来看有以下特点：
一、荷载大
通常一幢高层建筑的总重可达数万吨至数十万吨，高层建筑的竖向荷载随建筑物层数和高度的增加而增加。一般情况下，层数每增加一层，基底总压力就增加10-15kP。或高度每增加1m，基底总压力就增加4-6kPa。高层建筑的水平荷载主要是风荷载和地震荷载。水平荷载对基础会产生偏心成力。
二、基础深度大
由于高层建筑的基础埋深较大，随之就带来了深基坑的开挖、边坡稳定性、支护、降永、基坑卸载回弹和变形问题，地下室防水以及降水、支护对相邻建筑物的影响等。
三、变形大
高层建筑的高度大、重心高，对稳定性特别是整体倾斜的要求就十分严格。同时，常伴随有高层主楼部分和低层裙楼部分的沉降差问题等。
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